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Prix immobilier à Esch-sur-Alzette (2026)

Esch-sur-Alzette se situe dans le canton d'Esch-sur-Alzette (région Sud). Voici les prix de l'immobilier à Esch-sur-Alzette d'après les données officielles de l'Observatoire de l'Habitat, pour la période du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026.

Appartements existants

6 427 €/m²

prix enregistré chez le notaire · 239 ventes · fourchette 4 147 – 8 709 €/m²

Appartements neufs (VEFA)

8 678 €/m²

22 ventes sur plan

Maisons

5 092 €/m²

prix annoncé · 405 annonces · prix moyen 1 039 774 €

Loyer de référence

26,1 €/m²

par m² et par mois · un appartement de 70 m² ≈ 1 620 € par mois

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Combien coûte un appartement de 80 m² à Esch-sur-Alzette ?

Au prix moyen de 6 427 €/m², un appartement de 80 m² vaut environ 515 000 €. Le prix réel dépend de l'étage, de l'état, de la classe énergétique et des parkings : faites une estimation gratuite de votre bien.

Tendance

D'après atHome (T3 2026), les prix annoncés des maisons anciennes ont évolué de −1,2 % sur un an (niveau national), et ceux des appartements anciens de −2,2 % (niveau national).

Localités de la commune de Esch-sur-Alzette

Les prix de cette page valent aussi pour :

Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Lieux-dits, quartiers et hameaux : Esch-Belval (Belval), Lallange (Lalleng)

Autres communes du canton d'Esch-sur-Alzette

Sources : Observatoire de l'Habitat (prix enregistrés des appartements avec l'Administration de l'Enregistrement, prix annoncés des maisons avec Immotop.lu), juillet 2025 – juin 2026 ; Immotop.lu (loyers, septembre 2026) ; atHome.lu (T3 2026). Valeurs indicatives, pas une expertise.