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Prix immobilier à Sanem (2026)

Sanem se situe dans le canton d'Esch-sur-Alzette (région Sud). Voici les prix de l'immobilier à Sanem d'après les données officielles de l'Observatoire de l'Habitat, pour la période du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026.

Appartements existants

7 149 €/m²

prix enregistré chez le notaire · 117 ventes · fourchette 5 053 – 9 573 €/m²

Appartements neufs (VEFA)

8 927 €/m²

19 ventes sur plan

Maisons

5 464 €/m²

prix annoncé · 462 annonces · prix moyen 929 464 €

Loyer de référence

27,8 €/m²

par m² et par mois · un appartement de 70 m² ≈ 1 730 € par mois

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Combien coûte un appartement de 80 m² à Sanem ?

Au prix moyen de 7 149 €/m², un appartement de 80 m² vaut environ 570 000 €. Le prix réel dépend de l'étage, de l'état, de la classe énergétique et des parkings : faites une estimation gratuite de votre bien.

Tendance

D'après atHome (T3 2026), les prix annoncés des maisons anciennes ont évolué de −1,2 % sur un an (niveau national), et ceux des appartements anciens de −2,2 % (niveau national).

Localités de la commune de Sanem

Les prix de cette page valent aussi pour :

Belvaux (Bieles)
Ehlerange (Éilereng)
Sanem (Suessem)
Soleuvre (Zolwer)

Lieux-dits, quartiers et hameaux : Aessen, Arsdorferhaff (Uerschterhaff), Scheierhaff

Autres communes du canton d'Esch-sur-Alzette

Sources : Observatoire de l'Habitat (prix enregistrés des appartements avec l'Administration de l'Enregistrement, prix annoncés des maisons avec Immotop.lu), juillet 2025 – juin 2026 ; Immotop.lu (loyers, septembre 2026) ; atHome.lu (T3 2026). Valeurs indicatives, pas une expertise.